Grundstein für 70 Mio Euro - Einzelhandelsprojekt

Bau des Fachmarktzentrums Falder/Bürrig in Kerpen hat begonnen

Gemeinsam haben sie zur feierlichen Grundsteinlegung eingeladen: die Stadt Kerpen und der Bauherr, die FMZ Fachmarktzentrum Falder/Auf dem Bürrig GmbH & Co.KG, um den Baubeginn des aktuell größten Fachmarktzentrum-Neubaus im weiten Umkreis anzukündigen. Auf dem 114.000 qm großen Grundstück entstehen über 55.000 qm Mietflächen. Das Projektvolumen wird nach Fertigstellung bei 70 Mio. € liegen.

Nach langer Entwicklungsphase wurde nun das Projekt-Puzzle aus Grunderwerb, Baurechtschaffung, Planung, Vermietung, Finanzierung und Bauausführung komplettiert und in der vergangenen Woche mit dem Bau begonnen.

Ein Grund zur Freude für Bürgermeisterin Marlies Sieburg, die bei dem Festakt von "einem wichtigen projekt in der Entwicklung der Stadt Kerpen" sprach.

Erfreulich auch für die Projektentwickler, die hinter der Bauherren-Gesellschaft stehen. Sie haben jahrelange Vorarbeit in das Projekt gesteckt. Zunächst war es die Kölner FTG Projektentwicklung, unter der Leitung von Andrea Barth-Basche, die gemeinsam mit der Stadt Kerpen das Projekt initiierte. Sie verbündete sich im weiteren Verlauf mit dem bekannten Kölner Projektentwickler Heinz Göttsch. Seine Firma GEG akquirierte die renomierten Mieter.

Andreas Tischler, der Leiter des Vermietgeschäfts der GEG meint denn auch: "Es ist uns gelungen, wichtige Handelspartner von den besonderen Qualitäten des Standorts Falder/Bürrig zu überzeugen". So finden sich in der langen Liste der Mieter die Namen OBI, Roller, Saturn, Burger King, DM, Penny, Intersport Drucks, Dänisches Bettenlager, Vino, Tiergarten.

In der jüngsten Phase der Projektentstehung, in der die Bauausführung zu regeln war, verstärkte sich die Projektgesellschaft, die FMZ Fachmarktzentrum Falder/Auf dem Bürrig GmbH & Co.KG, durch einen dritten Partner. Die nesseler grünzig gruppe wurde weiterer Gesellschafter und übernahm gleichzeitig als Generalunternehmer die schlüsselfertige Ausführung des Projekts. Joachim Neßeler, geschäftsführender Gesellschafter der Aachener Firmengruppe: "Standbeine unserer Arbeit sind auf der einen Seite das schlüsselfertige Bauen mit eigener Rohbaumannschaft und unterstützt durch unser Betonfertigteilwerk in Aachen. Auf der anderen Seite sind wir Projektentwickler. Wir sind überzeugt, in diesem Team das Fachmarktzentrum zu einem höchst attraktiven Anziehungspunkt für Kerpen zu machen".

Die Bauarbeiten werden jetzt zügig voranschreiten. Schon um den Jahreswechsel 2009/2010 herum kann der Burger King schnelle Gerichte bereitstellen. Und bis Mitte 2010 werden die Handelsunternehmen und die weiteren Dienstleister ihre Pforten öffnen. Kurt Beckers, Projketleiter der nesseler grünzig bau gmbh, der bereits mehrere Fachmarktprojekte für die GEG gebaut hat: "Meine Projektleitungskollegen und ich freuen uns auf diese Aufgabe. Sie muss in kurzer Bauzeit bewältigt werden. Aber das ist unser Geschäft".

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